Proč investovat do nemovitostÍ na Bali v době COVIDOVÉ?
15. 1. 2021
Investice do nemovitostí na Bali se stala za posledních 10 let lukrativním způsobem, jak generovat cash-flow a zlepšit investiční portfolio. V současné době může být sice příliv turistů na ostrov dočasně omezen kvůli COVID19, ale přípravy na jejich hromadný návrat jsou v plném proudu. Momentálně je omezený počet letů na Bali, cena pozemků a nemovitostí je příznivá, a rodí se tak zlaté příležitosti k získání nejlepších nemovitostí na Bali. Jak řekl Winston Churchill: "Nikdy nepromarněte dobrou krizi."
Bali nadále zůstává hlavní turistickou destinací, kde je nyní poptávka držena na uzdě, ale očekává se její drastické oživení. Tento ostrov je historicky odolný vůči poklesům poptávky a předpokládá se, že ke kompletnímu zotavení a znovuobnovení turistického ruchu by mělo dojít do jednoho roku po skončení COVIDU.
Až se po COVID-19 opět obnoví cestovní plány, očekává se, že si Bali udrží svoji přitažlivost pro různé typu návštěvníky; od milovníků pláže a nadšenců surfování až po xenofily a ctižádostivé influencery, kteří zde úspěšně nacházejí své „instagramovatelné“ spoty.
Bali není pouze o mezinárodním cestovním ruchu
Očekává se, že růst domácího turismu bude i nadále trendem, a to především díky navyšující se populaci ultrabohatých jedinců a vzkvétajících start-up Indonéských projektů. Populace s více než 265 miliony představuje obrovský místní trh cestovního ruchu se stále rostoucí demografií střední třídy. Počet domácích návštěvníků vzrostl z 8,7 milionu v roce 2017 na téměř 9,8 milionu v roce 2018. Hotel Investment Strategies LLC předpovídá, že počet domácích návštěvníků dosáhne do roku 2023 12,9 milionu.
Očekávaný růst po COVID-19 pravděpodobně způsobí, že počet těchto movitých indonéských jedinců v příštích čtyřech letech poskočí o 57%, což je druhý nejvyšší nárůst v jihovýchodní Asii. Tuto informaci odráží zpráva Knight Frank Wealth Report 2020 a zdůraznáje, že růst jedinců s velmi vysokým čistým jměním ( v angličtině tzv. UHNWI; nebo těch s čistým jměním přesahujícím 30 milionů USD) takto bude pátým nejvyšším na světě. To se samozřejmě promítá, vzhledem ke své mezinárodní popularitě, do trvalé poptávky po nemovitostech na Bali.
Cestovní ruch v minulých letech v číslech
V roce 2019 se indonéské HDP zvýšilo o 7,7% a překonalo hranici 1,1 bilionu dolarů, což je podle MMF o 79 miliard více než v roce 2018. Jak již bylo zmíněno výše, existuje zde také obrovská domácí poptávka, přičemž Indonésie má více než 265 000 000 obyvatel a kromě UHNWI jedinců také rostoucí a vysoce mobilní střední třídu.
PROČ BALI?
Bali je všeobecně uznáváno jako nejlepší destinace v jihovýchodní Asii. Tento ostrov zaznamenal v roce 2019 více než 6,3 milionu turistů, což je ve srovnání s rokem 2018 nárůst o více než 6,5%. V roce 2017 bylo Bali jmenováno světovým vítězem ocenění Traveler's Choice Awards TripAdvisor, které určuje nejlepší destinace na světě. V roce 2019 prošlo přes Bali také 17,7 milionu indonéských turistů. Bali se chystá do roku 2026 přijmout více než 37 milionů turistů.
Spojte se s námi a získejte bezplatnou konzultaci ohledně investic do nemovitostí na Bali.
info@sayabali.com
+420774306809